一座城市的商業(yè)文明往往和一條著(zhù)名商街的名字緊密相連，如北京的王府井大街、重慶的觀(guān)音橋、西安的西大街。因此，商業(yè)街又被稱(chēng)之為城市的客廳、窗口和名片。
近年來(lái)，我國商業(yè)街進(jìn)入了一個(gè)前所未有的快速發(fā)展時(shí)期，現代商業(yè)街已經(jīng)從單純以購物為主，發(fā)展成為城市弘揚商業(yè)文明、構建和諧社會(huì )的重要載體；成為展示經(jīng)濟發(fā)展、彰現社會(huì )文明的標志區域；成為濃縮歷史文化、體現地域特征的集中亮點(diǎn)；成為反映城市風(fēng)貌、凸現城市精神的綜合象征。
我國商業(yè)街的發(fā)展趨勢主要有以下4方面的內容：一、總量迅速增長(cháng)。全國正在不斷掀起商業(yè)街的新建和改造熱潮，這股“造街熱”的浪潮從大型城市、省會(huì )城市已經(jīng)波及到地縣級城市，甚至一些鄉鎮也對商業(yè)街建設傾注了極大熱情。據不完全統計，目前，全國縣級以上城市商業(yè)街存量已超過(guò)3000條，全國商業(yè)街總長(cháng)度已超過(guò)1800公里，總規模已超過(guò)1.5億平方米。一些城市的新建商業(yè)街長(cháng)度正在從1公里、2公里延長(cháng)至3公里，不斷創(chuàng )造新的記錄；更多的城市規劃在未來(lái)3至5年內打造10條甚至更多的商業(yè)街、特色街，有的省份甚至提出了打造百條商業(yè)街的構想�？梢灶A計，在未來(lái)2至3年內，全國商業(yè)街的數量將超過(guò)5000條。二、地位日益顯著(zhù)。從近年全國商業(yè)街的發(fā)展情況來(lái)看，商業(yè)街在城市中的形象地位和商業(yè)地位日益突出，商業(yè)街已經(jīng)成為城市商業(yè)發(fā)展、市容風(fēng)貌和綜合競爭力的代表，成為城市的重要窗口和名片。三、“千街一面”突出。目前，我國商業(yè)街“千街一面”的同質(zhì)化傾向比較突出，成為制約我國商業(yè)街健康發(fā)展的重要原因。從建筑風(fēng)格來(lái)看，主要表現為仿古風(fēng)格、歐式風(fēng)格、民族風(fēng)格和現代風(fēng)格四種。有的仿古商業(yè)街已仿到了宋朝唐朝漢朝，有的歐式商業(yè)街已把巴黎的凱旋門(mén)搬到了街頭。四、投資風(fēng)險顯現。我國商業(yè)街發(fā)展已經(jīng)出現大型化、盲目化、形象化、同質(zhì)化的“四化”傾向，一些城市的商業(yè)街已經(jīng)出現客流少、空置多、效益差的現象，有的商業(yè)街面對市場(chǎng)困境不得不改弦更張，與當地政府和開(kāi)發(fā)商建設商業(yè)街的初衷大相徑庭，造成了城市形象和社會(huì )資源的破壞和浪費。
目前，越來(lái)越多的商業(yè)街開(kāi)始注重商業(yè)和文化的結合、商業(yè)和旅游的結合，開(kāi)始注重把商業(yè)與充分挖掘文化底蘊、人文古跡、旅游觀(guān)光、社會(huì )公益、燈光亮化、景觀(guān)小品相結合，努力把商業(yè)街打造成為城市的“商旅文”黃金結合點(diǎn)。如西安的西大街商業(yè)街，西安是歷史古都，是享譽(yù)世界的歷史文化名城，西安今后發(fā)展的總目標和總定位就是把西安建設成為具有歷史文化特色的現代化國際大都市。作為市政府的重點(diǎn)工程，2001年，西安市把西大街商業(yè)街改造成為一條再現盛唐風(fēng)采，展現西安歷史文化獨特魅力的集休閑、購物、旅游、觀(guān)光、餐飲、娛樂(lè )為一體的仿古商業(yè)街�，F在的西安西大街年輕人到這里感到非常時(shí)尚，老年人到這里感到非常懷舊，外地人到這里感到非常“西安”，外國人到這里感到非常“中國”，這條街已經(jīng)成為西安古代文化與現代文明交相輝映的標志性商業(yè)符號。
如重慶的觀(guān)音橋商業(yè)街，以“重慶名片、城市客廳、市民樂(lè )園、消費天堂”為定位，建設了“公園+廣場(chǎng)+步行街”三位一體的近20萬(wàn)平方米的生態(tài)景觀(guān)，用３年時(shí)間把觀(guān)音橋打造成為在西部乃至全國享有較高知名度和美譽(yù)度的魅力金街。
建設一條商業(yè)、旅游與文化相結合的步行街應考慮以下４個(gè)方面的基本因素：一、要保護和發(fā)揚歷史文化特色風(fēng)貌。城市中心商業(yè)街大多具有悠久的歷史，往往由某些標志性建筑物所體現，在步行街的建設中，一定要加以保護和發(fā)揚這些歷史文化特色風(fēng)貌。近年來(lái)，在全國步行街的開(kāi)發(fā)建設熱潮中，大拆大建的現象十分突出。對商業(yè)街一些具有數百年、近百年歷史的商業(yè)建筑，應放在商業(yè)遺產(chǎn)的高度去認識，要修舊如舊，要在保護中開(kāi)發(fā)。二、要體現城市文化活動(dòng)中心的作用。開(kāi)展步行街的文化活動(dòng)將會(huì )大大聚集人氣和提升商店的營(yíng)業(yè)額。步行街應成為文化活動(dòng)中心的場(chǎng)所，國外的步行街上夏季經(jīng)常會(huì )有爵士樂(lè )隊、啞劇表演、街道劇等活動(dòng)，冬天則有圣誕節市場(chǎng)活動(dòng)。 三、要加強消費文化建設。步行商業(yè)街要隨時(shí)捕捉大眾消費文化、流行消費文化、時(shí)尚消費文化的流變與發(fā)展趨勢，適應消費者不斷變化的新追求。四、要加強商業(yè)文明建設。商業(yè)街的商業(yè)文明、誠信經(jīng)營(yíng)、以德立市等理念，都應成為商業(yè)街的“街魂”。
步行街的文化建設應做到景觀(guān)文脈化、環(huán)境生態(tài)化、設施人文化、功能休閑化和管理現代化。只有實(shí)現這“五化”，才能把一條商業(yè)街打造成為一個(gè)城市商業(yè)、旅游和文化的黃金結合點(diǎn)，真正成為城市品牌的標簽。
